난초9

양도소득세 비과세 규정을 살펴보면 여러 가지 조건들이 있는데 그 중 국내에 1주택을 소유하고 있는 사람이 외국으로 이민을 가는 경우 또는 해외 장기체류를 목적으로 출국하는 경우에 국내에 보유하던 주택을 팔았을 때 비과세 해주는 특례 규정이 있다. 국내보다 해외에 거주하는 기..

[이데일리 정수영 기자] 올해부터 다주택자도 보유 주택을 팔 경우 1가구 1주택자와 마찬가지로 양도 차익(산 가격과 판 가격의 차이)에 대해 일반세율(6~38%)을 적용받는다. 주택 보유기간 2년 미만의 단기 매매시 양도 차익에 대한 세금도 줄어든다. 취득세율도 2~4%에서 1~3%로 낮아져 주택 ..

주임법 및 상임법 요약

본문 이미지 영역 그래픽=강기영 디자이너　3주택 이상 보유자가 2주택 이상 전·월세로 임대할 경우 임대사업자 등록을 의무화하는 방안이 추진된다. 임대사업자 등록 의무화에 따른 세금부담을 줄이기 위해 임대소득에 대한 소득세 감면 등의 조세특례제한법(이하 조특법) 개정도 동..

◆ 알아두면 편리한 올해부터 바뀌는 제도 ◆ 〈세제/복지〉 ⓛ어르신 임플란트 보험급여 적용. ⇒건강보험 적용이 안돼 전액 본인이 부담해온 노인 임플란트에 대해 내년7월부터 75세 이상 노인을 대상으로 보험급여가 적용된다. ②취득세율 영구 인하. ⇒ 6억원 이하 주택 1%, 6억원 초과..

쉽게 따라하는 셀프 등기 서울부자 (baek3***)님 추천 2 | 조회 29 | 2014.01.21 06:08 | 신고 최근 들어서 부동산 상담을 하다 보면 셀프 등기에 대한 질문이 많아졌습니다. 부동산 매수 비용을 조금이라도 절약하기 위해서 셀프 등기에 도전하는 분이 늘어나고 있습니다. 사실 제가 처음 셀프등기..

전세자금 대출을 받을 수 있는 기회가 넓어지고 있다. 시중은행에서 연 4% 전후의 금리로 전세금의 70~80%까지 융자해주기도 한다. 그런데 집주인이 대출에 대한 동의를 거절하여 세입자와 다투는 경우를 자주 본다. 대출받을 때 법적으로 집주인의 동의는 필요 없다고 하는데 왜 이런 분쟁..

2014년1월1일부터 주택 임대차보호법 시행령이 개정 시행된다. 세들어 살고 있는 집이 경매될 때 배당 순서에 관계없이 보증금을 받을 수 있는 소액 임차인의 범위가 넓어지고 실제 배당 받는 금액도 서울지역의 경우 2500만원에서 3200만원으로 늘어난다. 그런데 이 3200만원을 받기 위해서..