난초9

화수분씨는 10년이 넘게 산 집을 사정이 생겨 급하게 처분했다. 그리고 양도소득세를 신고하려고 취득계약서를 찾았지만 없어서 포기하였다. 세무대리인을 찾아가서 취득계약서가 없어 양도소득세 계산시 취득가액을 하나도 인정 받지 못하지 않냐고 물어 보았다. 이에 세무사는 집을 ..

. 보증금회수 방법에는 어떤 것이 있나요? 임대차계약의 종료후 이사를 가려고 하는데, 새로운 임차인이 들어오기 전에는 보증금을 돌려주지 않는 경우가 종종 있습니다. 이러한 경우에 임차인은 보증금을 받아야 그 돈으로 이사를 가서 지불을 할 수 있기 때문에 문제가 발생합니다. 이..

보낸사람 : 난초 <durkfl@daum.net> 12.10.18 12:32 주소추가 수신차단 숨기기 받는사람 : <durkfl@daum.net> 주소추가 보낸날짜 : 2012년 10월 18일 목요일, 12시 32분 42초 +0900 보낸사람 : 난초 <durkfl@daum.net> 12.10.18 12:32 주소추가 수신차단 상세보기 Content-Type : text/html; charset=utf-8 Content-Transfer-Enc..

헷갈리는 땅 종류 완전분석 “내 땅이 그냥 ‘밭’으로만 알았는데 ‘농업보호구역 밭’이라네요.” 서울 종로구 연지동에 사는 A씨(여ㆍ65). 지난해 말 묵혀뒀던 경기도 남양주 땅을 팔아볼 양으로 인근 부동산중개업소를 찾았다가 도통 알아듣기 힘든 말만 잔뜩 얻어 들었다. 결론 삼아..

계약하기 전에 통상적으로 물권을 확보하기 위해서 지불하는 돈이 가계약금이라고 불립니다. 계약이 이뤄지지 않으면 가계약금을 돌려받을 수 있는지, 애매합니다. 온라인 지식에 한 대학생의 질문과 답변 내용을 발췌한 것입니다.(참고만 하세요) ·오오쿠라(아이디명)=대학생입니다. ..

이데일리 | 2012.09.10 11:01 - 정부 경제활력대책회의 '주택거래 활성화' 방안 - LH 분양대금 연체이자도 0.5~1%P 줄여주기로 [이데일리 윤도진 기자]정부가 주택거래 활성화를 위해 올해 말까지 모든 주택에 대한 취득세를 현행의 절반으로 내린다. 또 연내 미분양 주택을 살 경우 5년간 양도소..

제1장 서론 등기부상에 가장 선순위로 가등기가 있는 물건이 경매로 나오는 경우가 간혹 있다. 가등기가 최선순위가 아니라, 매각에 의해 소멸되는 저당권 등 타물권이나 가압류의 등기보다 후에 경료된 경우에는 매각으로 말소되기 때문에 낙찰받는 사람으로서는 별다른 걱정을 할 필..

대항력 있는 최선순위 전세권이 있는 경우, 매각절차에서 전세권자가 배당요구를 하면 전세권은 매각으로 소멸하게 되지만, 배당요구를 하지 않으면 말소되지 않고 존속하게 된다. 이런 특성 때문에, 전술한 가등기나 가처분의 경우와 달리 경매법원은 경매개시나 진행 자체에는 어려움..

땅 사기전 가장 중요한 철칙 1. 땅을 일단 샀다면 어떤 용도에 적합한지 연구해보세요 2. 딸이 안팔린다고 교환은 하지마세요 속을 경우가 많습니다. 3. 꼭 필요한 사람에게 팔고 땅값은 톡톡히 받으십시오. 4. 한번 사놓은 땅에는 어떤이유라도 건축을 하지 마세요 5. 땅은 귀중한 아내의 ..