난초9

부동산 거래시 필요한 실무자료..!! 계약하고자 하는 물건에 대해 소유자의 이름과 목적물의 주소를 확인한 후 관할 등기소에 가서 토지, 건물 등기부등본 각 1통과 (매매의 경우), 구청에 가서 건축물관리대장과 토지대 장, 토지이용계획확인원 각 1통을 발급받아 권리관계(압류, 가압류, ..

파이낸셜뉴스 | 2013.04.22 15:55 4·1 부동산대책의 핵심인 양도소득세 한시 감면 조치가 22일부터 시행된다. 국회 기획재정위는 22일 오후 전체 회의를 열어 이날부터 연말까지 전용면적 85㎡ 이하 또는 6억원 이하 주택을 구입하면 향후 5년간 양도세를 면제해주는 내용을 담은 조세특례제한..

임차권등기와 전세권 등기의 차이 처음으로 임대차계약을 하면서 행여 자신의 보증금을 돌려받지 못하면 어떡하나 불안한 마음이 생기실 겁니다. 보증금 금액이 클 수록 더욱 그렇지요. 그래서 전입신고도 하고 계약서에 확정일자도 받아놓고 해도 불안한 마음이 있을 수도 있습니다. ..

계약 만료 前 반드시 집주인에 내용증명 임차권등기명령→지급명령→소송 →경매 #. 인천에 사는 박모씨는 현재 1억8000만원 전셋집에 살고 있다. 이미 전세계약이 만료된 상태지만 집주인은 집이 팔리거나 다음 전세입자가 들어오기 전까지는 전세보증금을 반환할 수 없다고 버티고 있..

임대주택사업자 등록 절차도 도시형생활주택(주거용 오피스텔 포함) 및 전세비율 높은 도심권중소형 아파트가 대상 ▶ 주택임대사업자 등록 규정상 완화 임대주택 수 : 5가구이상 → 1가구 이상 임대주택 규모 : 85㎡이하 → 149㎡이하 의무임대기간 : 10년에서 → 7년으로..

전세보증금 합계 3억원 넘으면 종합소득세 내야 Q. 집이 안 팔려서 본의 아니게 아파트를 3채 보유하게 되었습니다. 3채 모두 부부 공동 명의이며, 주택 가격은 각각 3억원 정도입니다. 3주택 이상 다주택자가 알아야 할 세금에 대해 알려주세요. A. 주택을 여러 채 가지고 있다면 세금이 걱..

명당(明堂)의 27가지 종류 한글 표현 형국(形局) 의 미 (意 味) 회룡고조형 回龍顧祖形 용이 맥을 끌고 내려와서 되돌아 본다 군신봉조형 君臣奉朝形 임금이 신하에게 예를 받는다 금계포란형 金鷄抱卵形 봉황이나 금계(金鷄)가 알을 품고 있다 생사출림형 生蛇出林形 뱀이 수풀을 헤치고 ..

중앙일보 | 2012.11.29 14:31 [중앙일보] 내년이 되면 바뀌는 게 많습니다. 무엇보다 대통령이 바뀝니다. 여당에서 다시 대통령이 나오든, 야당이 정권 교체를 이뤄내든 대통령이 바뀜에 따라 한국 사회는 다시 한 번 변화를 맞게 될 겁니다. 정치ㆍ경제ㆍ사회ㆍ문화 등 전 분야에서 크고 작은 ..

[동아일보] 주택을 담보로 매달 일정액을 연금 형식으로 받는 역모기지(주택연금) 상품에 대한 관심이 높아지고 있다. 한국주택금융공사에 따르면 가입건수는 올해 10월 기준으로 작년 동월 대비 80.2% 늘었고 12월 현재 가입자 수만 1만2000명을 넘었다. 주택연금은 무엇보다 자기 집에 그대..

2회 이상 유찰물건 공략하라 초기 자금을 적게 들여 투자한 후 큰 수익을 바라는 게 모든 투자자들의 바람이자 희망이다. 요즘처럼 거래과정이 투명해진 부동산 시장에서 소액을 투자해 최대의 투자수익을 거두는 일은 쉽지 않은 일이다. 그러나 경매시장에서 일반 투자자에게 잘 알려지..