난초9

농지에 집을 지을때 신고나 허가사항 모든 건축은 착수하기 전에 신고나 허가를 득해야 합니다. 대부분 바닥면적 100㎡(약 30평)이하인 소형건축[농가주택]은 건축신고 대상으로 착공신고 -> 사용승인(준공)의 절차를 거치게 됩니다. 건축인허가 대행료는 150만원 가량입니다. 이는 건축..

상가 점포 구하 실때 고려 할 점 1. 앞으로의 동종 상가가 들어올 자리가 없는 지역 (보통 아파트 상가는 상가분양 후 나중에 주변에 큰 건물들이 들어옴) 2. 가급적 1측 코너 ,동선이 좋은 상가로 선택 3.주변의 수익율 알아 볼것 4.주변 상가에 세입자 오래 된 상가 5.주변에 대형 상가 (이마..

올 하반기에는 수도권 공공택지 내 소형주택 전매제한 기간이 3년에서 1년으로 줄고 1가구 1주택자 양도소득세 비과세 요건이 완화되는 등 주택관련 각종 제도가 크게 달라진다. 따라서 주택거래 등을 계획하고 있는 사람이라면 하반기부터 달라지는 주택관련 제도를 꼭 알아둬야 향후 ..

세계적인 부자와 당신의 차이는? 미국의 경제전문지 포브스가 발표한 세계 억만장자 명단을 보며 마냥 부러워하는 화수분씨. 그러다 문득 '이들은 과연 나와 뭐가 다르기에 이렇게 엄청난 부자가 되었을까' 하는 생각에 빠진다. 화수분씨처럼 부자들과 나의 차이를 생각하며 태도를 조금..

［헤럴드경제=강주남 기자］국내 부동산시장 정책ㆍ제도에서 실수요자들을 웃고 울리는 가장 중요한 항목 중 하나는 바로 ‘무주택’ 여부다. 과거 무주택 기간은 물론 현재 세대원 전체의 무주택 상황, 배우자의 결혼 전 주택소유 유무에 따라 각종 청약자격은 물론 당첨결과, 대출금 ..

1, 망하지 않을 직장에 다녀야 한다. 일정한 수입이 있어야 계획적인 생활과 자산증식이 된다. 1년 쉬면 2년치 수입이 날라 간다. 2, 최대한 빨리 집을 산다. 이사에 부수적으로 생기는 비용이 만만치 않다. 가급적 대출은 적게 받아서 산다.이자비용도.... 3, 대중교통 수단으로 출퇴근을 한..

한국경제TV | 2012.03.27 17:10 [김윤석의 알기 쉬운 부동산 세법이야기] "배우자가 있으면 세금을 많이 줄일 수 있다" 최근 젊은부부들 뿐만 아니라 황혼이혼율이 급속도로 증가하고 있다. 그 만큼 요사이는 이혼이 흔한 세태의 풍습이 되어 버렸다. 그러면 세금적인 측면에서 봤을 때, 배우자..

도시 근교에 단독주택 한 채를 소유한 박말자씨는 이 곳에서 10년째 거주하고 있다. 지하철이 들어서고, 상권이 형성되어 박 씨는 1층에 음식점을 내기로 했다. 주택을 음식점으로 용도 변경하여 장사를 시작하였으나 당초 기대했던 만큼 장사는 잘 되지 않고 부채만 자꾸 늘어나 1년 만에 ..

배당순위 일람료 부동산 경매 배당순위 일람표 1. 매각 부동산에 조세채권의 법정 기일 전에 설정된 담보권(저당권 등)이 있는 경우 순 위 종 류 1 순위 집행 비용 2 순위 저당물의 제3취득자가 지출한 필요비, 유익비 3 순위 소액 임차보증금 채권, 최종 3개월분 임금, 최종 3년간 퇴직금, 재..

미국 거부에게 배우는 7가지 인생 교훈..!! '금융 계량분석 기업 CEO' 배리 리솔츠의 기고.. 배리 리솔츠는 미국에서 금융 계량분석 회사 '퓨전IQ'을 경영하며 수많은 부자들을 고객으로 만났다. 리솔츠는 수년간 부자 고객들과 대화하며 느낀점을 '매우 큰 부자들에게 얻은7가지 인생 교훈' ..